1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市多摩区
61.8万円/㎡
前年比+28.0%
エクレール向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区東生田一丁目
小田急線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩6分
1987年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 57.6㎡の場合
相場
3,636万円
63.1万円/㎡
2,131
3,134
4,138
5,141
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,138万円
54.4万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
エクレール向ケ丘遊園
3,980万円（69.1万円/㎡）/ 2階 / 57.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 3,980万円 | 69.1万円 | 2階 | 57.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 58.6万円 | 4階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,380万円 | 53.1万円 | 2階 | 63.7㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は60.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | エクレール向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ヶ丘遊園駅6分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/18 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 3,198万円 | 53.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,150万円 | 57.8万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/01 | スターハイム生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 4,180万円 | 67.3万円 | 62.1㎡ | 3SDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | グレイス向ヶ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,290万円 | 53.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和向ケ丘遊園コープ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 3,990万円 | 77.4万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 4,799万円 | 84.9万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | 向ケ丘遊園ビューハイツ 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/14 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.02㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | リノア多摩川コルテ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅7分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンコーポ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,480万円 | 53.6万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンコーポ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,880万円 | 62.3万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第2 川崎市多摩区長尾一丁目 | 宿河原駅12分 | 3,190万円 | 52.2万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/13 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 4,198万円 | 61.4万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | ホーユウパレス多摩川 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅6分 | 3,499万円 | 52.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | サンコーポ向ケ丘 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅4分 | 2,999万円 | 62.2万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニックハイム久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 3,290万円 | 52.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市多摩区では28%上昇しています。
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神奈川県川崎市多摩区登戸
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神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
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神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急電鉄小田原線 / 生田駅 徒歩 3分
1998年築 / 5階建 / 23戸 / RC造